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(土地出讓—出讓公告)硯山縣江那鎮嘉禾社區新村村民小組(國道323線旁)國有土地使用權拍賣出讓公告

來源:縣公共資源交易中心 發布時間:2021-01-21 08:20:12 瀏覽次數: 【字體:

依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》等規定,經硯山縣人民政府以硯政復〔2020〕599號文件批準,受硯山縣自然資源局的委托,硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地

編號

532622101206JA00017-2

宗地

面積

5.8025公頃

宗地

坐落

硯山縣江那鎮嘉禾社區新村村民小組(國道323線旁)

土地

用途

城鎮住宅用地

出讓

年限

70年

容積率

不大于2.1

建筑密度(%)

 不大于30

綠化率(%)

不低于35

建筑限高(米)

高層建筑必須上報縣規委會并且征求機場管理部門意見

宗地四至界線:東至本宗地權屬界線臨國道線323線、南至本宗地權屬界線臨佳雨花園一期、西至本宗地權屬界線臨佳雨花園三期、北至本宗地權屬界線臨佳雨花園三期

投資

強度


保證金

840萬元人民幣

現狀土地條件:

起始價

4199萬元人民幣

加價幅度

20萬元人民幣/次

土地開發條件

受讓人必須在簽訂《國有土地使用權出讓合同》后,嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。

拍賣時間:2021年2月9日上午9:00

備注:1、需無償配建1個規模為9個班標準幼兒園(建成后不動產權無償移交給教育體育局管理使用);2、配建市政道路寬16米,長403米;3、應與周邊地塊整合開發,不得建蓋任何高檔別墅。









二、報名資格條件:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請報名參加競買,申請人可以單獨申請報名競買,也可以聯合報名競買。

1、凡是被人民法院列為失信被執行人名單禁止參與競買; 凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買;

2、凡是未按照規定時間繳清土地出讓金的,嚴格按照國有土地使用權出讓合同的有關違約責任條款進行處理,列入黑名單限制其參與新的土地出讓交易競買活動。

3、被列入云南省稅務局重大稅收違法案件失信人失信狀態未消除的企業法人或自然人不到得參加競買。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人,但最高應價低于底價者除外。

四、報名時間、方式及流程:

報名時間:2021年1月20日8:00時至2021年2月8日17:30時。

報名方式:網絡報名(未通過報名的意向競買人不能參與競買)。

網絡報名流程:競買人登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、代理人身份證等掃描件。沒有數字(CA)證書的競買人,可至文山州公共資源交易中心辦理。云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。

★注:昆明市辦理的上海CA數字證書(黑色鎖)不能對接,云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。

五、詳細資料和要求

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,詳見拍賣出讓文件。競買人可于2021年1月20日8:00時至2021年2月8日17:30時。登錄云南省土地使用權交易系統免費下載出讓文件。

六、拍賣時間、地點及競價方式

1、報名成功的競買人須在規定時限內登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

2、本次國有土地使用權拍賣采用限時競價方式進行,同一競買人可多次競價,初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數倍。

3、競價開始時間:2021年2月9日上午9:00。

4、競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內準時網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法準時登錄系統進行網上競價的,一切后果由競買人自行承擔。

5、在競價時限內,因競價系統故障導致網絡競價無法進行的,將采用現場競價方式出讓以上國有土地使用權(時間及地點另行通知)。

七、確定競得人的標準和方法

1、本次國有土地使用權拍賣采用總價競拍增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。

2、本次國有土地使用權拍賣設有保留底價,競買人的最高應價或者報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權拍賣出讓不成交,拍賣活動終止。

3、競價活動結束后,競得人須在3個工作日內提供報名資料、競買保證金繳款單據等資料到硯山縣政府采購和出讓中心進行現場審查,審查通過的,當場簽訂“土地成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的,取消其競得人資格,退還其競買保證金,并承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下一出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關工作。

八、競買保證金

競買保證金(人民幣):捌佰肆拾萬元整(¥:840萬元),申請人繳納競買保證金的截止時間為2021年2月8日17:00分前,以轉賬方式繳納至以下賬戶,保證金繳款單位名稱必須和競買報名人名稱一致,以到賬時間為準:

開戶名稱:硯山縣公共資源交易中心

開戶賬號:4000018955890012

開戶銀行:云南硯山農村商業銀行股份有限公司

聯系電話:0876-3132638

競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金,未按時繳納保證金的競買人,不得參加本次國有土地使用權網上競價活動,未經允許擅自參與競價的,一切法律后果自行承擔。

九、其他需要公告的事項

以上出讓價款不含耕地占補指標流轉費,該宗地耕地占補指標流轉費合計:12.0123萬元,競得人須另行支付。

十、辦理數字(CA)證書聯系電話、地址及激活方式

1、辦理數字(CA)證書聯系人:羅師

電話:0876—2152881

地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號)

2、激活證書

CA數字證書辦理完成后須到北京筑龍信息技術有限責任公司駐文山辦事處(地址:文山州公共資源交易中心四樓412室,電話0876-2189885)激活賬號。

十一、聯系地址及聯系電話

硯山縣政府采購和出讓中心

    聯系地址:硯山縣硯華東路84號

聯 系 人:陶先生 

聯系電話:0876-3132638


硯山縣政府采購和出讓中心                      

2021年1月20日                            

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