依據《行政單位國有資產管理暫行辦法》、《事業單位國有資產管理暫行辦法》、《云南省行政事業單位國有資產管理辦法》及《硯山縣人民政府辦公室關于印發硯山縣行政事業單位國有資產出租出借管理暫行辦法的通知》等規定，經硯山縣人民政府國有資產監督管理局（硯國資復〔2021〕1號）文件批準，受硯山縣城鄉投資開發有限責任公司的委托，硯山縣政府采購和出讓中心以公開招租方式面向全社會招租，現將有關事項公告如下：

一、公開招租項目

（一）基本情況

（二）經營范圍

經有關部門批準的各類經營項目。

（三）承租期間限制事項

競得人不得從事違法經營活動。      

二、競租對象：全社會商業經營者

三、競租方式：

（一）報名截止時，未征集到意向競租方的，作招租失敗處理。

（二）公開競價時，無意向競租方報價應價的，作招租失敗處理。

（三）征集到一個符合條件意向競租方的，縣公共資源交易中心提供場地、并見證交易過程，由硯山縣國有資產監督管理局現場監督人員及出租方代表和意向競租方商議進行協議出租，協議出租價以起租價為基礎進行協商，并遵守公告內容。

（四）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租。以現場競價方式按價高者得原則確定承租人。

四、標的展示：意向競租方可聯系出租方對該標的進行了解，也可請出租方帶領到實地對該標的進行現場踏勘，以現場踏勘現狀為準。

聯 系 人：郭助增

聯系電話：15288624410

五、報名相關要求：

（一）報名時間、競租保證金繳納時間：2021年1月14日至2021年 1 月 27日17:00時截止（節假日除外）

（二）報名地點：硯山縣政府采購和出讓中心（原縣畜牧局四樓）

（三）報名所需材料：

（1）自然人報名：請攜帶競租方身份證原件及復印件一份、繳納保證金的銀行回單、競租方開戶行名稱及賬號（以便及時退還保證金）；

（2）公司法人報名：請攜帶公司營業執照副本原件及復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件（法定代表人委托他人代理的，要有授權委托書、委托代理人身份證復印件）以及繳納保證金的銀行回單、開戶行許可證復印件。

六、競價時間：

2021年1月 28日下午15時00分

七、支付方式：

（一）租金支付：

競租以最高報價為最終承租價，報價最高者為承租人，承租人的第一年租金須按《租賃合同》約定支付到出租方指定賬戶，若不按時簽訂《租賃合同》的，視為主動棄權或違約，競租保證金不予退還并取消其承租資格，同時作招租失敗處理。剩余年限房屋使用租金須按《租賃合同》約定按時支付，否則將取消房屋使用權。

（二）承租保證金支付：

承租人需在簽訂《租賃合同》時繳納承租保證金50000元至硯山縣城鄉投資開發有限責任公司指定帳戶。

（三）房屋租賃產生的稅費由出租方繳納（租賃稅已含于租金中），租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時上繳。

八、其他要求：

（一）承租人競租成功后，與縣政府采購和出讓中心當場簽訂《競價出租成功確認書》或《協議出租成功確認書》，經現場監督人員核實沒有違反相關規定和要求的，縣政府采購和出讓中心在競價活動結束后發布結果公示，公示期滿（3個工作日）無異議的，承租人在7個工作日內持《競價出租成交確認書》或《協議出租成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》并提交兩份原件到縣政府采購和出讓中心備案。

（二）承租方在租用期間必須守法經營，不得從事違法經營活動。競得人不得改變房屋結構，裝修方案需報招租方審核確認。否則，承租方必須按出租方要求恢復房屋原有相貌或按評估的最高價值進行賠償。

（三）承租方在租賃期間應遵守國家法律法規，按經營執照規定內容經營，不能從事違法違紀經營項目，租賃期間房屋未經縣國資局和出租方許可不能擅自轉租轉借，如果違反，出租方將無條件收回房屋，不予退還剩余房屋使用租金。

（四）出租方租賃給承租方的房屋及部分固定資產，承租方在管理使用的過程中，如發生自燃或人為火災的，或因管理不當造成的一切損失由乙方承擔，并恢復資產原貌，或按評估的最高價值進行賠償。

（五）遇國家政策變化或其他不可抗拒等因素，出租方有權限時收回房屋，只退還承租方剩余房屋使用租金和履約保證金，不作另外補償。

    （七）公告內未盡事宜，由承租人和出租人在租賃合同中約定。

（八）未成功競租的競租保證金將于結果公示后五個工作日無息退還；競租成功的競租保證金將在收到合同后五個工作日無息退還。

九、報名聯系方式：

聯系地址：硯山縣政府采購和出讓中心（原縣畜牧局四樓）

聯 系 人：陶茂俊

聯系電話：0876-3132638

(競租保證金須由競租人對公賬戶或個人賬戶轉賬)

開戶單位：硯山縣公共資源交易中心

開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司硯山支行

帳    號：2506062529021951020

                    硯山縣政府采購和出讓中心                            

                    2021年1月 14日